1993〜2003年築, 専有面積55.98㎡〜75.98㎡の平均販売価格
東京都
99.1万円/㎡
前年比+18.8%
新宿区
165.1万円/㎡
前年比+25.4%
アールヴェール高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
1998年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 65.98㎡の場合
相場
7,606万円
115.3万円/㎡
5,542
6,918
8,294
9,670
AI査定結果
推定相場価格
7,606万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,918万円〜8,294万円
104.8万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
アールヴェール高田馬場
7,980万円（120.9万円/㎡）/ 4階 / 65.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 120.9万円 | 4階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,080万円 | 122.5万円 | 4階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/25 | 8,080万円 | 122.5万円 | 4階 | 65.98㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 5,980万円 | 90.5万円 | 2階 | 66.07㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は122.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | アールヴェール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,980万円 | 120.9万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 9,480万円 | 125.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ高田馬場壱番館 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 8,580万円 | 130.3万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2021/05/09 | レジェンド高田馬場ドゥエ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2021/05/16 | LEGEND高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 6,280万円 | 111.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション高田馬場第2 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 6,690万円 | 96.0万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/06 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,780万円 | 113.8万円 | 59.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2022/05/16 | 高田馬場パークハウス弐番館 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 8,780万円 | 157.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | アークステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅11分 | 5,999万円 | 115.9万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 11,700万円 | 149.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 11,500万円 | 163.8万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/24 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 8,499万円 | 130.5万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/04/14 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、新宿区では25.4%上昇しています。
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