アールヴェール高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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4階 / 65.98㎡の場合

相場
7,606万円
115.3万円/㎡
5,542
6,918
8,294
9,670
AI査定結果
推定相場価格
7,606万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,918万円〜8,294万円
104.8万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アールヴェール高田馬場
7,980万円（120.9万円/㎡）/ 4階 / 65.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は121.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/297,980万円120.9万円4階 65.98㎡ 2LDK南西
2023/12/278,080万円122.5万円4階 65.98㎡ 2LDK+S南西
2023/12/258,080万円122.5万円4階 65.98㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/29
アールヴェール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 7,980万円120.9万円65.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年20戸RC
2025/10/06朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LD・K8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/02/10サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,780万円95.4万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸SRC
2025/10/05クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2023/06/01アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 6,100万円90.7万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/08/04パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 7,980万円106.8万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2023/09/02ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,998万円92.0万円54.3㎡2LDK2階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、新宿区では13%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
新宿区
128.8万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名アールヴェール高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩4分
築年月1998年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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